En sesión extraordinaria, las y los integrantes de la 76 Legislatura aprobaron reducir los plazos para dar el aviso indiscutible de terminación de contrato de arrendamiento, para que en predios urbanos ese aviso se dé con un mes de anticipación, en lugar de dos meses.
Lo anterior, luego que con el respaldo de 26 votos se avaló la iniciativa presentada por el diputado Alejandro Iván Arévalo Vera y dictaminada por la Comisión de Justicia del Poder Legislativo, mediante la cual se reforma el artículo 1639 del Código Civil para el Estado de Michoacán.
Las y los legisladores advirtieron que reducir los plazos es para hacer expedito y agilizar algunos procedimientos, es atendiendo a las actuales dinámicas de la organización social en las zonas urbanas, “incluso en otras legislaciones de distintas entidades federativas, ya se prevé ese plazo de 30 días o incluso de 15 días”, ejemplificaron en el dictamen.
Precisaron que un mes de anticipación da la oportunidad al inquilino de buscar otra propiedad para habitar o bien, dar tiempo al propietario de avisar la disponibilidad del inmueble para nuevo arrendamiento.
Finalmente, la Septuagésima Sexta Legislatura señaló que el arrendamiento de inmuebles, es una práctica habitual en todo el territorio nacional, y este ya se encuentra regulado, pero con dicha reforma, se da mayor certeza jurídica a los propietarios de los predios arrendados, que muchas veces ven en riesgo su patrimonio y suspendidos sus derechos por no poder recuperar de manera pronta y expedita sus predios.
